Lokal na sprzedaż Białystok, Bojary

Opis nieruchomości

Inwestycja z potencjałem w Białymstoku: Dwa lokale usługowe z najemcami!

Szukasz pewnej i dochodowej inwestycji w nieruchomości komercyjne? Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch lokali usługowych niemieszkalnych, zlokalizowanych w dynamicznie rozwijającej się części Białegostoku, przy ulicy Ryskiej. Ta propozycja to idealne rozwiązanie dla inwestorów ceniących stabilność i przewidywalność dochodu, dzięki już zawartym umowom najmu.

Szczegóły Oferty:

• Lokal 1: Przestronna powierzchnia 57,61 m².

• Lokal 2: Komfortowa powierzchnia 72,80 m².

• Łączna powierzchnia: 130,41 m².

• Lokalizacja: Białystok, ul. Ryska – strategiczne położenie z łatwym dostępem do głównych arterii miasta, co zapewnia duży przepływ potencjalnych klientów.

• Status wynajmu: Oba lokale są obecnie wynajmowane, co gwarantuje natychmiastowy zwrot z inwestycji. Umowy najmu obowiązują do końca 2026 roku, zapewniając stabilne wpływy przez najbliższe półtora roku (z możliwością przedłużenia)

• Miejsca postojowe: do lokali przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, co stanowi ogromny atut w tej lokalizacji i jest udogodnieniem dla najemców.

• Cena sprzedaży: 1 360 000 zł brutto za całość.

Dlaczego warto zainwestować?

• Stabilny dochód: Lokale są już wynajmowane, co eliminuje ryzyko pustostanów i zapewnia regularne wpływy od pierwszego dnia.

• Atrakcyjna lokalizacja: Ulica Ryska to obszar o rosnącym potencjale komercyjnym, co w przyszłości może przełożyć się na wzrost wartości nieruchomości.

• Gotowy biznes: Kupujesz nie tylko nieruchomości, ale także pewny strumień dochodów z już prosperującego biznesu.

• Wygodne parkowanie: Dwa miejsca w garażu podziemnym to realna wartość dodana, która wyróżnia tę ofertę na tle innych.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zainwestować w stabilne i dochodowe nieruchomości komercyjne w Białymstoku.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.