Opis nieruchomości

DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM – KRUSZEWO, GMINA CHOROSZCZ

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 105/28 i 105/29, o łącznej powierzchni 0,3639 ha (3639 m²), zabudowanych budynkiem mieszkalnym oraz obiektami gospodarczymi, położona w miejscowości Kruszewo, w gminie Choroszcz, w powiecie białostockim. 

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z planem, przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Choroszczy z dnia 30 września 2024 r., działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 4.2MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej, co stwarza możliwość rozpatrywania przyszłego zagospodarowania nieruchomości zgodnie z ustaleniami planu.

Obsługa komunikacyjna nieruchomości została przewidziana poprzez projektowane drogi publiczne oznaczone w planie symbolami 4.1KDW oraz 4.1KDD.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, zabudowa zagrodowa oraz tereny zielone, co nadaje okolicy kameralny charakter. Dodatkowym walorem lokalizacji jest bliskość przyrodniczych terenów doliny Narwi – rozlewiska rzeki znajdują się w odległości około 900 m od nieruchomości.

Przez teren nieruchomości przebiegają sieci energetyczna i wodociągowa, zlokalizowane od strony drogi dojazdowej.

Połączenie stosunkowo dużej powierzchni gruntu, przeznaczenia mieszkaniowo-usługowego oraz otoczenia o zróżnicowanym charakterze zabudowy sprawia, że nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące gruntu pod przyszłą inwestycję mieszkaniową lub usługową, zgodną z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Szczegóły oferty oraz możliwość umówienia prezentacji nieruchomości dostępne są po bezpośrednim kontakcie.