Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

ZAMIESZKAJ W BAJECZNEJ SCENERII na pięknej działce położonej w spokojnym miejscu w Klepaczach (gm. Choroszcz).

Możesz stać się właścicielem jednej z działek, na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych. położonych 1,5km. od granic Białegostoku.
Wśród malowniczych terenów, w otulinie leśnej, oferujemy kształtne parcele o powierzchniach: 885-1689m2. W tej enklawie znajduje się 6 działek, które położone są przy ul. Polnej w Klepaczach i mają dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.
Zostały 4 działki w tej lokalizacji, a każda z nich nadaje się na przestronny dom. 

Jest to idealne miejsce by - w dobie niepewnych czasów - znaleźć swoje miejsce na ziemi. 

Cały teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Teren oznaczony symbolem 5.1MN,U, przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną. 
W MPZP oznaczone są następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów w przypadku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 35% działki budowlanej
2) minimalny teren biologicznie czynny - 40% działki budowlanej 
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4 działki budowlanej 
4) dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º);
5) wysokość budynków mieszkalnych – do 11 m;

Media:
- prąd - w ulicy, podłączenie na warunkach PGE Dystrybucja S.A. 
- woda - studnia własna, docelowo z wodociągu miejskiego (obecnie 400mb od działki)
- ścieki - do zbiornika szczelnego, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej (obecnie 600mb od działki)
- energia cieplna - z własnego źródła, (możliwość podłączenia gazu - obecnie 150mb od działki)

Działka godna polecenia ze względu na walory przyrodnicze oraz bliską odległość od Białegostoku.
Jest to miejsce, w którym niewątpliwie odpoczniesz od zgiełku dnia codziennego. 

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, w celu umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie!