








Opis nieruchomości
BIAŁOSTOCZEK - MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE W BUDYNKU SZEREGOWYMInwestycja, którą polecamy, to kontynuacja pierwszego etapu kompleksu domów w zabudowie szeregowej, jednej z firm deweloperskich.
Docelowo w tym etapie powstaje 12 budynków dwukondygnacyjnych z poddaszem użytkowym w zabudowie szeregowej zlokalizowanych na osiedlu Białostoczek.
W sąsiedztwie inwestycji znajduje się istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W pobliżu jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura wraz z handlem.
Odległość do ścisłego centrum miasta - ok 3 km. Dojazd stanowi droga utwardzona.
Lokalizacja wskazuje idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu szkoła podstawowa oraz przedszkole samorządowe.
- ok 3 km od centrum miasta
- w pobliżu przystanek autobusowy
- supermarket Piotr i Paweł, Biedronka, Llidl
- galeria M oraz siłownia Magic Gym
- przychodnie lekarskie oraz apteki
- przedszkola i szkoła podstawowa
CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI:
- 12 dwukondygnacyjnych lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej z poddaszem użytkowym (segmenty od 0A do 5B)
- powierzchnia lokali mieszkalnych od 63,62 m2 do 79,32 m2
- na parterze salon połączony z kuchnią i jadalną
- na piętrze 3 sypialnie
- powierzchnia większości ogrodów waha się w granicach: 26-61 m2 i dwa segmenty, będą miały większe ogrody, odpowiednio 88 i 140 m2.
- ogrodzenie między posesjami ogrodowe systemowe
- chodniki i podjazdy z kostki betonowej
- miejsce postojowe do każdego lokalu w cenie
- każdy lokal mieszkalny z przynależnym ogrodem
Segmenty nr 0 oraz 5 zostaną wybudowane z wykorzystaniem energooszczędnej i innowacyjnej technologii szkieletowej, pozwalającej na zastosowanie dodatkowego ocieplenia (do 25cm). Domy będą także wyposażone w system rekuperacji (odzyskiwania ciepła) gwarantujący zmniejszenie kosztów związanych z ogrzewaniem nawet o 50%.
Standard wykonania
OTOCZENIE
- Chodniki i podjazdy z kostki betonowej
- Rozplantowanie humusu i przygotowanie pod nasadzenie
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
- Fundamenty żelbetowe wylewane
- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
- Segmenty 1-4: ściany z bloczków silikatowych
- Segmenty 0 i 5: ściany w konstrukcji szkieletowej drewnianej
- Komin systemowy
- Segmenty 1-4: schody żelbetowe wylewane na budowie
- Segmenty 0 i 5: schody drewniane do zabudowy
- Posadzki betonowe
- Segmenty 1-4: stropy żelbetowe wylewane
- Segmenty 0 i 5: stropy drewniane
- Dach płaski pokryty papą termozgrzewalną
- Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
- Odprowadzenie wody za pomocą rynien oraz rur spustowych ze stali powlekanej
WYKOŃCZENIE CZĘŚCI MIESZKALNEJ
- Posadzki: szlichta betonowa
- Segmenty 1-4: tynki cementowo – wapienne kat. III
- Segmenty 0 i 5: tynki gipsowo-kartonowe
- Okna i drzwi balkonowe PCV w okleinie drewnopodobnej w kolorze grafitowym
- Instalacja CO: grzejniki stalowe z rozprowadzeniem podpodłogowym
- Instalacja wody zimnej i ciepłej; rozprowadzenie podpodłogowe, woda ciepła przygotowana przez kocioł gazowy
- Instalacja kanalizacji sanitarnej
- Instalacja gazowa
- Segmenty 1-4: wentylacja grawitacyjna
- Segmenty 0 i 5: wentylacja mechaniczna
- Instalacje elektryczne: rozprowadzona instalacja do punktów z osprzętem, instalacja oświetleniowa bez opraw
- Instalacje niskoprądowe
TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI:
SEGMENT 0A:
pow. 79,32 m2
powierzchnia ogrodu 60 m2
CENA 417.890ZŁ
powierzchnia ogrodu 34 m2
CENA 412.390ZŁ
SEGMENT 1A:
pow. 63,62 m2
powierzchnia ogrodu 41m2
CENA 344.190ZŁ
SEGMENT 1B:
pow. 70,38 m2
powierzchnia ogrodu 38 m2
CENA 371.690ZŁ
SEGMENT 2A: SPRZEDANY
SEGMENT 2B:
powierzchnia ogrodu 28 m2
CENA 340.890ZŁ
SEGMENT 3A: SPRZEDANY
SEGMENT 3B:
powierzchnia ogrodu 30 m2
CENA 369.390ZŁ
SEGMENT 4A: SPRZEDANY
pow. 63,62 m2
powierzchnia ogrodu 26 m2
CENA 340.890ZŁ
SEGMENT 5A: SPRZEDANY
SEGMENT 5B:
powierzchnia ogrodu 88 m2
CENA 417.890ZŁ
Rozkład pomieszczeń:
parter: wiatrołap, salon, z aneksem kuchennym o pow. 33,44 m2, łazienka, garaż o pow. 16,93 m2
piętro: 4 sypialnie , 2 łazienki, hol
poddasze: powierzchnia do adaptacji lub pokój rekreacyjny o pow. ok 22 m2
TERMIN ODDANIA - IV KWARTAŁ 2020 ROKU
ZAPRASZAM DO SIEDZIBY BIURA W CELU PREZENTACJI OFERTY