Opis nieruchomości
NA SPRZEDAŻ
DZIAŁKA o pow. 3241 m2
we wsi Hołówki Duże na terenie Doliny Górnej Narwi
Atrakcyjna działka budowlana położona w gminie Juchnowiec Kościelny, oddalona zaledwie 16 km od Białegostoku. Idealna pod zabudowę jednorodzinną, lub jako działka rekreacyjna. Częściowo zalesiona daje wytchnienie od miejskiego zgiełku i daje możliwość wspaniałej aranżacji w zgodzie z naturą.
Opis nieruchomości:
-
Działka położona w obrębie geodezyjnym Hołówki Duże, gmina Juchnowiec Kościelny.
-
Powierzchnia działki 3241 m2.
-
Działka pod zabudowę budynku mieszkalnego wolnostojącego, wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.
-
Kształt działki: równoległobok.
-
Dojazd do działki z Białegostoku: około 16 km asfaltową drogą.
-
Teren nieogrodzony.
-
Sąsiedztwo: Działka otoczona z trzech stron lasem, i widokiem na pole. W pobliżu kilka domów jednorodzinnych.
-
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego wolnostojącego, wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.
Fragment z z decyzji o warunkach zabudowy:
Ustalam warunki zabudowy inwestycji polegającej na:
-
Budowie budynku mieszkalnego z poddaszem użytkowym w zabudowie zagrodowej wraz infrastrukturą techniczną na działce.
-
Nieprzekraczalna linia zabudowy 6,00 m od linii rozgraniczającej z działką o nr geod. 320/1 (droga wewnętrzna)
Budynek mieszkalny
-
szerokość elewacji frontowej – 9,00m
-
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej(Kalenicy) – 8,50m
-
geometria dachu – dwuspadowy lub wielospadowy
-
kąt nachylenia połaci dachowych – 30° – 45°
-
ilość kondygnacji – 2 (parter i poddasze użytkowe)
Dopuszcza się 20% odstępstwo od podanych wymiarów, poza linią zabudowy
Media
Lokalizacja
Stan prawny
Juchnowiec Kościelny jest gminą podmiejską, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Białegostoku w woj. podlaskim, powiecie białostockim, na obszarze Zielonych Płuc Polski i mezoregionów: Doliny Górnej Narwi i Wysoczyzny Białostockiej. Teren gminy stanowi krajobraz równinny urozmaicony luźno rozrzuconymi pagórkami, częściowo zalesiony. Największe skupisko leśne znajduje się w północnej części gminy, stanowiąc pierścień lasów ochronnych miasta Białegostoku. Przepływająca wzdłuż południowej granicy rzeki Narew z sąsiadującym kompleksem leśnym stwarza dobre warunki do rozwoju bazy turystyczno-wypoczynkowej.
Walory przyrodnicze i istniejąca infrastruktura zachęca małych, średnich i dużych przedsiębiorców do inwestowania i osadnictwa na terenie gminy. Zaletą jest również bliska odległość od Białegostoku oraz dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna.
CENA : 84 000 zł (26zł/m2)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.