Nowinka, Walne

Działka na sprzedaż

3 891,00 m2 95,00 zł/m2

369 645 zł

Paweł Bycul

Pośrednik

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość w krainie wielkich jezior ! 
Dostępna tylko w naszym biurze !!

Idealne miejsce na budowę domu całorocznego w zabudowie siedliskowej jak i pod działalność agroturystyczną, ma dostęp z dwóch stron do dróg (powiatowej asfaltowej oraz gminnej). 
Powierzchnia całkowita to 3891 m2 w okazyjnej cenie, za jedynie 95 zł/m2.
Działka położona w malowniczej miejscowości Walne około 1 km od jeziora Blizno. 
Nie opodal pięknych zielonych terenów Wigierskiego Parku Narodowego. 

Przedmiotowa nieruchomość posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Ustala się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: wbudowanymi w bryłę budynku mieszkalnego lub w formie budynku wolnostojącego.
Usługi w budynku mieszkalnym mogą stanowić max. 50 % całkowitej powierzchni użytkowej budynku.
Powierzchnia budynku usługowego wolno stojącego na tym terenie nie może przekraczać 100 m2. 
Budynki i budowle pomocnicze związane z przeznaczeniem podstawowym np. ogrody zimowe, ogródki gastronomiczne, altany, deszczochrony, wiaty gospodarcze. 
Kształt dachów budynków mieszkalnych z usługami: dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych w przedziale od 35 do 45 stopni. 
Kształt dachów budynków gospodarczych i garażowych oraz usługowych do 30 stopni dopuszcza się dachy jednolite o nachyleniu połaci dachowej w przedziale: od 5 do 25 stopni. 
Pokrycie dachowe budynków: gontem, wiórem, dachówką cementową, bitumiczną lub ceramiczną, blachą powlekaną w kolorze brązu, czerwieni, grafitu. 
Wykończenie elewacji: tynk, cegła, drewno, szkło (dla budynków usługowych - kamień).
Wskaźnik intensywności zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej:
- minimalnej - 0,10 %
- maksymalnej - 0,80 %
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni  działki budowlanej,
- wysokość zabudowy:
- budynku mieszkalnego z usługami - min. 8 m - max. 12 m, 
-budynku gospodarczego, w tym barażowego: min. 6 m - max. 10 m. 
- powyższe wysokości nie odnoszą się do elementów wystających ponad główną kalenicę dachu takich jak: kominy, elementy dachu, np. wieżyczki, urządzenia infrastruktury technicznej:
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynku mieszkalnego z usługami - 3 (w tym poddasze użytkowe); podpiwniczenie w zależności od potrzeb;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych z usługami - 20 m, a dla budynku mieszkalnego z przybudowanym garażem - 25 m; dla budynków gospodarczych i garażowych - 10 m.
- gabaryty zabudowy funkcji uzupełniającej: wysokość max. do 6 m, bryła oparta na rzucie prostokąta, kwadratu lub koła, geometria dach: dwuspadowy, wielospadowy lub stożkowy. 

Media: 
- prąd przy działce,
- gminny wodociąg,
- kanalizacja - szambo (we własnym zakresie).

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości w terenie !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty ALT-GS-859
Powierzchnia 3 891 m²
Przeznaczenie działki rekreacyjna, rolna
Standard
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Prąd jest
Kanalizacja szambo
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem