Opis nieruchomości
rezerwacja !!!DOBRZE DOBRANY DOM DO WŁASNYCH POTRZEB TO NIEŁATWE ZADANIE!
TYLKO U NAS ! SEGMENT W ZAŚCIANKACH !
Przytulne domy, dwulokalowe (w zabudowie bliźniaczej), które mogą spełnić Twoje oczekiwania.
Zaścianki to podmiejska "dzielnica" miasta Białegostoku. Charakteryzuje się dobrym , utwardzonym dojazdem do centrum miasta, pełną infrastrukturą techniczną, a to wszystko uwieńczone bliskością do natury.
Tam można spotkać zające biegające po łące !!!
Oferta obejmuje cztery segmenty (lokale) w zabudowie bliźniaczej.
Powierzchnia użytkowa każdego segmentu wynosi 156 m2.
Budynki są dwukondygnacyjne z garażem w bryle budynku.
Działka w kształcie prostokąta z duża częścią wypoczynkową - o powierzchni ponad 380 m2
Budynki sprzedawane są w stanie deweloperskim. TERMIN REALIZACJI - marzec 2021 r.
Standard wykończenia budynku obejmuje:
Fundamenty: ściany fundamentu ocieplone styropianem odizolowane folią kubełkową
Ściany konstrukcyjne i działowe : pustak ceramiczny TERMOTON klejony ciepłą zaprawą piankową
Strop i schody żelbetowe
Kominy : kominy wentylacyjne z pustaków wentylacyjno-kominowych; kominy spalinowe - kominy systemowe).
Dach : - pokrycie blachodachówką w kolorze grafit
Stolarka zewnętrzna: - drzwi wejściowe – antywłamaniowe; brama garażowa z napędem mechanicznym; okna i drzwi plastikowe, ciepła ramka, ciepłe parapety, 3 szybowe na zewnątrz w kolorze antracyt , wewnątrz białe, w salonie okleina ciemny orzech, drzwi na taras -przesuwne
Otwory drzwiowe wewnętrzne: bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych - gotowe do montażu
Elewacja: docieplenie ścian styropianem, tynk silikonowo-silikatowy cienkowarstwowy, część elewacji wykonana w systemie HPL oraz elementy szalówki , parapety zewnętrzne, na balkonie balustrady ,lub balkony do indywidualnego wykończenia).
Media: - przyłącze kanalizacji sanitarnej oraz instalacji wodnej z wodomierzem zimnej wody,
- rozprowadzenie kanalizacji w kuchni i łazience (bez urządzeń i armatury).
- Instalacja CO wraz z rozprowadzeniem i grzejnikami. Na piętrze grzejniki płytowe stalowe z termostatem, w łazience ogrzewanie podłogowe (do 20m2) na parterze ogrzewanie podłogowe – istnieje możliwość zmiany na ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
- instalacja elektryczna doprowadzona do budynku i rozprowadzona (do 100 punktów) bez osprzętu, instalacja domofonowa bez osprzętu,
- instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną do pieca CO, - wentylacja wewnętrzna grawitacyjna kanałami wentylacyjnymi
wszystkie media doprowadzone do budynków w standardzie zgodnie z projektem budowlanym. Wszystkie instalacje bez urządzeń i armatury.
Tynki wapienno-gipsowe .
Posadzki (podłoża betonowe bez podłóg)
Parapety wewnętrzne do własnego wyboru
Standard prac wykończeniowych terenów przyległych: Opaska wokół budynku z polbruku, Kostka brukowa (podjazdy, podejścia), Uporządkowanie terenu Ogrodzenie wokół posesji Ogrodzenie od frontu ogrodzeniem systemowym
Istnieje możliwość wykończenia „pod klucz” po indywidualnym ustaleniu standardu.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ przedstawiony jest na załączonych do ofertach rzutach:
zestawienie powierzchni:
PARTER (78,09 m2)
wiatrolap - 2,05 m2
kotłownia - 3,81 m2
wc- 2,62 m2
garaż- 22,07 m2
korytarz i klatka schodowa - 9,79 m2
kuchnia - 9,43 m2
salon z jadalnią - 28,42 m2
PODDASZE ( 77,59 m2)
korytarz z klatka schodową - 12,56 m2
pralnia - 3,44 m2
garderoba- 5,23 m2
pokój - 17,13 m2
pokój - 13,98 m2
pokój - 14,34 m2
łazienka 7,46 m2
łazienka 3,45 m2
Sprzedawca wystawia FAKTURĘ VAT zatem zakup zwolniony będzie z podatku PCC - 2%
Do wyboru:
- lokal 1A - SPRZEDANE
- lokal 1B - SPRZEDANE
- lokal 2A - SPRZEDANE
- lokal 2B - REZERWACJA
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
