Jedwabne (gw), Burzyn

Opis nieruchomości

REZERWACJA OFERTY

BURZYN - MALOWNICZO POŁOŻONE SIEDLISKO W OTULINIE BIEBRZAŃSKIEGO PARKU NARODOWEGO

Siedlisko znajduje się w samym sercu miejscowości Burzyn (gm. Jedwabne, powiat łomżyński). Z trzech stron przylega do publicznych dróg gminnych. Główne wejście na posesję znajduje się przy ul. Nowy Rynek. Nieruchomość posiada również bezpośredni dostęp do ul. Biebrzańskiej. Działka leży w Otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego, wprawdzie nie przylega do rzeki, ale rozpościera się z niej widok na rzekę Biebrzę i Biebrzański Park Narodowy. Nieopodal działki jest punkt widokowy na rzekę. 

Powierzchnia działki 0,7045ha; 
Cena: 380.000zł;
Wymiary: Uzbrojenie: prąd, woda;
Dostęp do gminnych dróg publicznych - ulicy Nowy Rynek oraz ulicy Biebrzańskiej.
[Istnieje możliwość dokupienia działki z linią brzegową rzeki Biebrzy. Link do oferty: https://alter.nieruchomosci.pl/pl/oferta-11427-dzialka_sprzedaz-Burzyn--]

Na nieruchomości znajdują się następujące zabudowania:
1. Dom drewniany z 1935 roku.
Wymiary po obrysie: 6,80 x 8,70 (wg dokumentów: 66m2)
Pomieszczenia: dwa pokoje, kuchnia, łazienka, sień, poddasze nieużytkowe nad całym domem.
Stan: do remontu/adaptacji/rozbudowy

2. Domek letniskowy z 2010 roku.
Wymiary po obrysie: 4 x 6 (wg dokumentów: 25m2)
Dwa pomieszczenia
Stan: do adaptacji/mieszkania sezonowego

3. Murowana stodoła z 1950 roku.
Wymiary po obrysie: 7 x 22 (wg dokumentów 158m2)
Dwa duże pomieszczenia gospodarcze z oddzielnymi wejściami.
Stan: Do remontu (Stodołę można zaadaptować na różne sposoby. Jest tam miejsce na duży garaż, budynek gospodarczy, czy miejsce do chowu zwierząt domowych. Można również zaadaptować stodołę na budynek z funkcją mieszkalną lub pod agroturystykę itp.)

Całe siedlisko wymaga pracy i pomysłu na zagospodarowanie. Jednak jest to miejsce z potencjałem, biorąc pod uwagę otoczenie i położenie nieruchomości w Otulinie Biebrzańskiego Parku Narodowego. 

Po drugiej stronie rzeki Biebrzy rozpościera się Biebrzański Park Narodowy, Obejmuje on swym zasięgiem niemal całą dolinę Biebrzy. Chroni największe w Środkowej Europie bagna i torfowiska o unikatowej w skali Europy, a nawet świata, faunie i florze. Stanowi jedną z najcenniejszych ostoi naszych ptaków oraz najważniejszą ostoję łosia w Polsce.

Zakup nieruchomości w tym miejscu, to wyjątkowa okazja. Z jednej strony piękno otaczającej przyrody, z drugiej, centralne miejsce we Wsi. W najbliższym sąsiedztwie jest przeważająca zabudowa siedliskowa, oraz pojedyncze domy w zabudowie jednorodzinnej. Klasy gruntu występujące na działce: Br-RVI, RVI, RIVa, RIVb.
Oferta jest skierowana nie tylko do rolników. Dla osób niebędących rolnikami, przy zakupie gruntu rolnego w przedziale pow. 3000m2 do 1ha - wymagana jest dodatkowo umowa warunkowa sprzedaży i prawo pierwokupu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa.

Jeżeli marzysz o tym, by zamieszkać, lub mieć swoje miejsce wypadowe na wakacje lub weekendy, nad rzeką Biebrzą - to jest to oferta dla Ciebie. Znajdziesz tu ciszę i spokój, wśród natury, która często będzie podchodziła pod okna wymarzonego domu. Jest to niewątpliwie unikatowe miejsce w skali nie tylko tego regionu, ale i Polski. 

Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu prezentacji oferty w terenie. 
Przy tej ofercie istnieje możliwość prezentacji zdalnej.